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Sandrine GUISGAND
06 59 93 27 96


Agente commerciale

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Spécial investisseur
Immeuble Valenciennes 200 m²
149 000 €
149 000 €
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Sweet Immobilier vous propose cet immeuble de rapport avec travaux composé de deux bâtiments, proche de toutes commodités, comprenant:

- 1 studio de 39 m2 composé d'une pièce de vie principale, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C.

- 1 appartement de type 2 de 45 m2 composé d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un W.C.

- Un local commercial de 116 m2 composé de trois pièces dont une de 74 m2.

- Une cour fermée de 200 m2.

Rapport annuel: 16 800 €uros

Une affaire à saisir rapidement en contactant votre conseiller Sweet Immobilier au 06.59.93.27.96, agent commerciale immatriculée au R.S.A.C de Valenciennes sous le numéro 839 794 203.
VI274SWEET
Mandat N° 119362. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €.
RéférenceVI274
VilleValenciennes 59300
Composition de l'immeubleUn studio de 39 m2, un appartement type 2 de 45 m2, un local commercial de 116 m2, une cour fermée de 200 m2
Surface200
Superficie du terrain200 m²
Étages2
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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